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北京首現政府收購自住房用作安置房

发布时间:2019-10-12 17:33:38

  核心提示:位于朝阳区来广营地区的东洲家园自住房项目,在自住房申购家庭进行了两次选房后,仍然有818套剩余房源而东城区打算购买其剩余房源,作为中心城区棚户区改造的对接安置房

  位于朝阳区来广营地区的东洲家园自住房项目,在自住房申购家庭进行了两次选房后,仍然有818套剩余房源而东城区打算购买其剩余房源,作为中心城区棚户区改造的对接安置房这也是北京首次出现政府收购自住房用作安置房的情况

  不影响自住房申购和已购家庭

  收购自住房用作安置房,会不会损害到自住房申购家庭的权益对此,政府部门的相关负责人和专家,昨日均明确表示不会

  正常申购过程中的自住房,肯定不会收购作为其他类型住房的,包括安置房 专家介绍说,此次拟收购作为安置房的房源,是一个已经完成了两次选房的自住房项目,而且是剩余的房源

  去年底,北京市出台新规,自住房项目如果在所有的申购家庭都选完房后,仍有剩余的 尾房 ,将首先进行二次选房,让所有未购买的申购家庭再选择一次,如果还有剩余,则采用普通商品房的方式,由开发商面向社会公开销售

  据介绍,位于朝阳区来广营北路的东洲家园自住房项目,此前已经遵照自住房销售有关规定,严格按照销售程序经过公开摇号、面向摇号家庭一次选房、二次选房后,经公证处公证仍有剩余房源818套

  也就是说,已经提供给自住房的申购家庭两次选择的机会,最后还有剩余不要的,才收购做安置房的如果不收购作为安置房,开发商也要面向社会自行销售了所以自住房家庭的权益已经得到了充分的尊重和保证,也不会影响到已购的自住房家庭 专家说

  用作对接安置房的房源性质仍为自住房

  据了解,目前东城区为加快推进中心城区人口疏解和棚户区改造,拟购买该项目的剩余房源,作为棚改对接安置房使用供求双方正在接洽

  市住建委表示,将对房源对接加强管理、跟踪进展东城区棚户区改造需求明确后,剩余房源将督促开发商及时公示

  市住建委相关负责人强调,虽然用作了对接安置房,但这些房源的性质不变,仍然是自住房也要遵守自住房的相关政策,如5年内不得上市交易,满5年后上市要补交价款等

  对于将来是否还会有其他自住房项目,二次选房后的剩余房源被收购用作安置房市住建委相关负责人表示,这将根据项目的具体情况、以及中心棚户区改造的实际需要来确定

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